Технадзор

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Технадзор

Технадзор

Если застройщик не имеет профильного образования в строительстве, ход стройки и ее результат может быть для него непредсказуем. Чтобы избежать проблем со строительством, к работе привлекают сотрудников службы технического надзора.
Технадзор - это служба, контролирующая все виды и качество выполнения работ на стройке.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ Технадзора:
-повысить качество строительства за счет соблюдения технологий, нормативов и технических условий;
-оптимизировать расходы, включенные в смету;
-проверить качество материалов (наличие сертификатов и лабораторных данных) и способы их хранения;
-проследить за правильностью оформления документации;
-выдержать заявленные сроки сдачи объекта. В результате правильно организованной работе на строительной площадке, процент отставания от плана работ снижается, строительство завершается вовремя.

Цель технадзора за строительством — не допустить окончательный производственный брак, вовремя выявить нарушения в работе и дать рекомендации по устранению исправимого брака.

Технадзор

Ключевые составляющие

Благодаря технадзору можно контролировать объемы выполненных работ, которые нужно оплачивать; контролировать соблюдение сметного расчета строительства.
Функции технического надзора в строительстве включают в себя контроль за соблюдением технологии, нормативным требованиям.
Во время технадзора проверяются сертифицирующие документы, проводятся приемочный контроль образцов, а так же лабораторный контроль, контролируются соблюдение правил складирования.
Строительно-технический контроль позволит выявить все недостатки документации, что особенно важно при проведении строительно-монтажных работ и повысит качество и надежность объекта в целом.
Технадзор дает возможность не допустить отставания от календарного графика.

Этапы работы

В нее в обязательном порядке должны входить инженеры со стажем работы 5 лет и более. Среди специалистов должны быть инженеры по общестроительным работам, а так же инженеры по разным видам инженерных систем (электроснабжение, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация и пр.).

Периодичность выполнения контрольных процедур определяется договором, и назначается в зависимости от сложности работ. Обычно контроль проводится минимум раз в месяц.

Обязанности технадзора в строительстве включают в себя формирование отчетной документации по каждой контрольной процедуре. В отчетных документах должна присутствовать следующая информация - выявленные нарушения, ссылки на нормативные документы, проектную документацию, фотографии с мест выполненных работ, схемы и чертежи.

Эксперты, осуществляющие ведение технического надзора за строительством, так же принимают участие и при сдаче объекта государственной комиссии. Компания, осуществляющая тех.надзор так же несет ответственность за качество выполненных строительных работ.